Кожен власник земельної ділянки в певний момент починає замислюватися про підведення до нього електрики. Цю роботу можна виконувати не тільки під час будівництва заміського будинку, але і вже після введення будинку в експлуатацію.
Ще до того як приступити до підключення мережі, слід з’ясувати потужність, необхідну для повноцінного забезпечення електрикою заміського будинку, розрахувати відстань, на якому повинні пролягати по відношенню до будинку електричні мережі, а також дізнатися, чи є в цьому районі необхідна потужність мережі.
Перелік необхідних документів
Якщо ви твердо вирішили підвести до земельній ділянці електрика, то першим ділом вам необхідно скласти заявку встановленого зразка та звернутися з нею в організацію, ведення якої входить обслуговування електричних мереж за місцем розташування ділянки.
Там вам повинні видати дозвіл на підключення електрики. Крім заяви, вам доведеться підготувати та копії документів, що мають підписи нотаріуса:
- Паспорт та ідентифікаційний код.
- Документи, що встановлюють право власності на ділянку і будинок.
- Документи на земельну ділянку і будинок.
- У тому випадку, якщо за підведенням звертається представник, то потрібна довіреність.
- Проект електрифікації будинку і ділянки, який повинен містити відомості про всіх енергоспоживаючих пристроїв та їх споживаної потужності.
- Дозвіл на будівництво. Необхідно для підведення електрики на ділянку, де відсутні споруди.
Після підготовки вищеназваних документів, їх необхідно відправити рекомендованим листом. Незайвим буде додати до них і опис вкладених документів.
У тому випадку, якщо певного документа не виявиться серед відправленого вами пакету, то організація зобов’язана повідомити вас про цей факт не пізніше 6 днів з моменту отримання документів.
У деяких випадках до вас можуть звернутися з вимогою надіслати оригінали певних документів серед списку перерахованих вище, щоб підтвердити цю інформацію. Надіслані вами документи будуть використовуватися організацією в якості бази для складання технічних умов, без яких неможливо здійснити підведення електрики до ділянки.
У них повинні бути відображені технічні характеристики введення електроенергії в приватний будинок: мається на увазі однофазний або трифазний кабель буде використовуватись для підведення електрики в будинок.
Коли вами будуть виконані всі умови цього розпорядження, ви вже будете мати повне право приступати до підведення електрики. Важливим моментом є і те, що технічні умови повинні бути виконані не пізніше двох років з моменту їх складання.
Іноді може статися так, що з-за особливостей технічних умов електричних мереж неможливо виконати підведення електрики до ділянки. Також можлива ситуація, коли потужність розрахункової навантаження перевищує номінальний показник мережі.
У таких випадках організація повинна письмово повідомити про цей факт замовника послуг. При цьому оскаржити рішення не представляється можливим.
Витрати на підключення електрики до ділянки
Перевірка виконання технічних умов обійдеться замовникові в суму близько 456 р. Що ж стосується роботи з підключення електрики до будинку, то їх вартість може бути різною. Точна сума буде визначатися потужністю підключається до лінії.
Якщо потужність, що підводиться до мережі ділянці перевищує значення 15 кВт, то витрати на підключення електрики становитимуть 550 р.
При цьому роботи можуть бути виконані при умові, що гусак для підведення електрики до ділянки віддалений від лінії електромережі, розташованої в місті, не більше 300 метрів, а для сільської місцевості — 500 метрів.
Якщо потрібно підвести нову електромережу, яка передбачає створення з’єднання більшої протяжності, то тут потрібно отримання дозволу від місцевої влади.
Що повинно бути в проекті зовнішньої електрифікації приватного будинку
До розробки проекту зовнішньої електрифікації приватного будинку можна приступати лише по завершенні складання технічних умов організацією, яка займається обслуговуванням електромереж.
При створенні проекту організація спирається в якості бази на технічні умови електрифікації земельної ділянки. Щоб виконати таку роботу, потрібно таке:
- Геодезичний або ситуаційний план ділянки, до якого необхідно підвести електрику. Цей документ повинен містити відомості щодо розташування повітряних і кабельних ліній, а крім цього комунікацій.
- Проект вузла обліку електрики. В ньому повинні бути відображені відомості про номінальному значенні ввідного автомата і струму встановленого обмежувача напруги.
- Проект підключення СІП кабелю, що підводиться від опори лінії до вузла обліку, трансформаторної підстанції, розташованої на ділянці, або підземної прокладки кабелю.
- Розрахунок і розробка проекту заземлення.
- У випадку підведення трифазних мереж, процедура розрахунку потужності трансформатора, а також виконання розрахунків пропускної здатності мережі і розподільного пристрою разом з розподільним шафою типу ПР.
- Обов’язковою вимогою є отримання схвалення на документацію в організації, у віданні якої входить обслуговування електричних мереж за місцезнаходженням підключається будинку. У деяких випадках може знадобитися отримання згоди від місцевих властей.
Як проводять електрику на ділянку
Необхідно мати на увазі, що обов’язок щодо підключення електрики за межами земельної ділянки лягає на плечі організації за електромереж, а самі роботи проводяться на підставі проектної документації.
Підведення електрики на ділянці повинно бути виконано безпосередньо його власником. Витрати на виконання монтажних робіт можуть бути різними. Розрахунок вартості здійснюється в кожному випадку індивідуально.
Особливість підведення електромереж до ділянки полягає в тому, що ці роботи проводяться в кілька етапів. Обов’язковою вимогою є виконання всіх технічних приписів і погодження проекту зовнішнього підключення:
- підведення електрики до ділянки і будинку;
- підтвердження працездатності приладів, які будуть використовуватися для контролю витрати електроенергії;
- підведення до будинку електрики, встановлення на прилади обліку пломб;
- складання акта про виконаних роботах;
- підписання договору на постачання електрики.
Після отримання схвалення про підводі електрики приступають безпосередньо до прокладання кабелю і розведення електрики в приватному будинку.
Правила підключення
Якщо планується підводити однофазну лінію, то бажано використовувати кабель з мінімальним перетином 6 мм з мідною жилою або 16 мм з алюмінієвою жилою. Обов’язковою умовою є наявність надійної ізоляції проводів, яка не повинна передбачати пошкоджень і перегинів.
В основі роботи лежить підведення під опори електромережі двох кабелів, серед яких один буде виступати фазою, а інший нулем.
Важливо, щоб кабелі розташовувалися на безпечній відстані щодо один одного: якщо вони підводяться до цегляної стіни, то воно повинно складати не менше 50 мм, у разі прокладення до дерев’яних конструкцій будівлі кабелі розміщують на відстані 100 мм один від одного.
Створене в стіні отвір, через яке буде вводитися кабель, необхідно закрити, використовуючи для цього негорючі матеріали, наприклад, цементний або бетонний розчин. Після цього переходять до підключення кабелів до ВРУ або ж приладу контролю споживання енергії. Тут необхідно орієнтуватися безпосередньо на проект.
Важливим моментом є те, що при видаленні підводиться до електрики ділянки щодо опор електролінії на відстань більше 25 метрів буде потрібно встановити додаткові стовпи.
Важливо витримати мінімальну висоту від землі до введення кабелю в стіну, яка повинна становити 2,75 метра. Оптимальною від точки вводу кабелю до найближчого вікна, буде вважатися висота не менше 1,5 метра.
Наслідки самостійного підведення електрики до ділянки
Не варто проводити до приватного будинку, дачі або ділянки електрика, не маючи на руках дозволи на проведення подібних робіт.
Це ж стосується і збільшення потужності вже підведеної лінії електромережі або пристрою контролю витрати електроенергії. Подібні дії вважаються незаконними і передбачають штрафні санкції.
Якщо будуть виявлені незаконно встановлені прилади контролю та розподілу ліній, то вони повинні бути демонтовані. Також законодавство встановлює і відключення ділянки працівниками організації за електромереж від енергоспоживання.
Якщо будинок або ділянку був підключений до електрики без наявності дозволу, то дуже складно надати цим роботам законний характер.
Процедура легалізації зажадає набагато більших витрат, ніж у випадку підключення електрики до ділянки послугами ліцензованої організації у відповідності з планом, що враховує особливості технічних умов.
Альтернативне електрика
Бувають ситуації, коли певні обставини не дають підключити до лінії електромережі ділянку. У цьому випадку рішенням проблеми можуть стати автономні джерела електроенергії.
Як варіанти можна запропонувати сонячні колектори, при виборі яких необхідно звертати увагу на потужність споживаної енергії.
Якщо електроенергія потрібна виключно для побутових потреб, то можна обмежитися потужністю 6 кВт. Однак тут необхідно брати до уваги той факт, що максимальний обсяг електрики буде забезпечений лише в період з березня по жовтень при сонячній погоді.
З настанням похмурих днів кількість вироблюваної електроенергії помітно зменшиться, при цьому в нічний час доби ділянка може функціонувати виключно за рахунок запасу енергії в акумуляторі, якщо він підведений до геліосистемі.
Вирішивши зупинити вибір на сонячних панелях, власнику земельної ділянки слід приготуватися до серйозних витрат, які потрібні для придбання безпосередньо самих компонентів системи, а також на виконання робіт по їх установці. Додатково до цього геліоустановки потрібно забезпечити регулярне технічне обслуговування.
Навіть якщо ви володієте необхідним досвідом і знаєте, як провести електрику на ділянку, все ж небажано займатися цим без наявності дозволу. В подальшому це може призвести до штрафних санкцій, за якими послідує повне знеструмлення вашої ділянки.
Тому для більшості власників земельних ділянок краще всього скористатися послугами проектних організацій, у віданні яких входить обслуговування електромереж.